附件B

附件B：

福建省每台客货电梯维保成本计算依据和方法

电梯维保分清包、半包、大包和全包几种方式，各种方式的定义如下：

清包：只提供劳务，不承担任何所维保电梯的配件费用；

半包：既提供劳务，且承担所维保电梯因正常使用而损坏的单个配件含税价≤500元的电梯配件，年度累计单梯配件费用≤2500元。

大包：既提供劳务，且承担除曳引机（含制动组件、曳引轮）、驱动主机（含制动组件）、减速箱、主板、主驱动变频器（含能量回收装置）、扶手带、梯级链、主驱动链、梯级链导轨、梯级轮导轨、曳引钢丝绳、除轿厢装饰以外的因正常使用而损坏的电梯配件；

全包：既提供劳务，且承担除轿厢装饰以外所有因正常使用，而损坏的电梯配件。

本次客货电梯维保成本计算以清包维保10层10站曳引客货电梯作为基准梯。

1、维保人员直接人工费

直接人工费包括：人工费、医社保、商业意外险等；

（1）人工费

人工费包括维保人员的基本工资、技能工资、津贴补助；

电梯维保每组由2人组成，依据市场调查通常每支维保组可承担90台电梯维保工作；

根据福建省统计局的修理和其他服务业年收入统计数据：2024年75241元、2023年76832元，取其平均值76036.5元；

每台电梯每年应付维保人工费：76036.5元/人年×2人÷90台=1689.7元/台年

每月计薪天数为21.75天，

每位维保人员平均日工资：76036.5元/人年÷12月/年÷21.75天/月=291.33元/人天；

每年法定节假日13天，应支付3倍日平均工资

法定节假日加班费：291.33元/人天×2人×13天×300%÷90台=252.49元/台年

每天工作8小时，每月最高有36小时的日常加班和周末值班费：

291.33元/人天÷8小时/天×2人×200%×36小时/月×12月/年÷90台=699.19元/台年

每台电梯每年付人工费：1689.7＋252.49＋699.19=2641.38元/台年

每台电梯平均每月人工费：2641.38元/台年÷12月/年=220.12元/月台

（2）医社保：

企业至少应为每位维保人员缴交个人收入的16%的养老保险；8%的医疗保险；0.5%的失业保险；2%的工伤保险，合计26.5%；

医社保=每月人工费×26.5%=58.33元/月台

（3）商业意外险

企业为维保人员购买商业意外险，每人按500元/年计算，

商业意外险=500元/人年×2人÷90台=11.11元/月台

①每台电梯每月直接人工费

=人工费＋医社保＋商业意外险=220.12＋58.33＋11.11 =289.56元/月台

2、交通费

用于维保人员应急救援和日常交通费用，平均往返路程10公里，参考出租车定价，按1.8元/公里计价：

②交通费=10km×1.8元/km=18元

3、管理费

管理费包括管理人员、办公场地租金、水电网络、办公设备、耗材、检测仪器设备折旧和维护保养及检定等费用；

管理费计取参照“财政部关于印发《企业产品成本核算制度（试行）》的通知（财会（2013）17号”和《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017），每台电梯维保管理费按照直接人工费的8%

③管理费=①×8%=289.56×8%=23.17元/台

4、维保资料编制费

用于电梯配件更换资料编制及市场监管总局73号令中电梯维保单位的涉及资料所需的费用，不含使用管理单位的资料编制费用，按按直接人工费的0.5%计取

④维保资料编制费=直接人工费×0.5%=289.56×0.5%=1.45元/台

5、利润

每台电梯检测企业利润以检测直接人工费的10%计取

⑤企业利润=①×10%=289.56×10%=28.96元/台

6、税费

依据国家税法检测企业需缴交增值税6%外，尚需缴交城市维护建设税、教育费附加、企业所得税等约为2.25%，取2%，税费合计为8%

⑥税费=（①＋②＋③＋④＋⑤）×8%

=（289.56＋18＋23.17＋1.45＋28.96）×8%=28.89元/台

7、合计

客货电梯维保成本=①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥=389.96元/台

8、各种维保方式维保费的计费系数

9、不同层站的曳引客货电梯维保计费方式

以10层10站曳引客货电梯为基准，每增加5层人工费加10%，低于基准的曳引客货电梯层站在5-9层时人工费减10%，层站在4层以下（含4层）人工费减20%；其他以人工费为基价的费用做相应的调整。